极速快3规则:一個85后青年深圳買房的血淚史-林口新闻

作者:极速快3规则发布时间:2019年10月14日 2:24  【字号:      】

极速快3规则

【42岁何琳罕见晒照】

2017年3月我藉助長沙出差的機會⊙↑□,幾個同學小聚〇π,讓他們推薦了幾個樓盤參考⌒☆△。3月20日∴▽,我坐高鐵回深圳的路上〇﹡♂,長沙第一次出台了樓市調控政策□,不過外地人還能購買一套↑。

第二次錯過深圳剛需上車機會2015年∵┊◇,我工作2年多了﹡,老大不小了◇☆,內心開始期望能夠穩定□,於是開始了深圳第二次看房∟♂。2015年3月30日△,深圳樓市迎來330兩個新政:公積金貸款降低首付;個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的△↑⊿,免征營業稅;深圳樓市在低迷多年後開始了快速上漲通道〇。

520之後長沙放開了大學生購房資格〇⊿,一頓猛虎般的操作⊿⊿↑,卻發現位置好一點的地方↑,開發商全部封盤不賣∴☆,能選的都是較偏的∴↑,且與最初的價格相比跳漲了接近30%?↑⊿,我在猶豫買與不買之中時?⊿⊙,長沙被住建部約談「變相放鬆樓市」?◇,隨之長沙進一步加緊調控:需要在長沙工作的大學生才可以♂。

考慮到以後在深圳發展及未來小孩和家庭的需要﹡┊,我打算不惜代價在深圳買自己力所能及的↑☆π,哪怕是位置再偏的坪山〇∴♀。

逃避風險是人的天性♂,但是任何投資都是有風險的⊿,更何況是投資回報率高的產品♂∵。莊子曾說過〇∴∵,永遠不要和認知不同的人爭辯(井蛙不可語海□⊙♂,夏蟲不可語冰)△△◇。因此如果想買房□▽▽,不要和看空的人聊得太火熱↑♀!什麼買房被套┊┊,房子太遠沒價值♂△,房價馬上要下跌……隨便哪一條聽起來都很可怕〇▽,都可能會改變你的想法∵∵。其實對他們而言?∵∴,你買不買都不關他們的事♀,可是你買房的機會真的會被他們耽誤∵☆!

結果怎樣♂↑?大家都看到了:深圳樓市開始飆漲⊙∴,均價飆升至現在5.5萬⊙。在各種雜音下π∴〇,我猶豫之中再一次錯過了深圳上車的機會??,此時此刻寫下這些文字的時候♂,心都在滴血π,每寫一個字都想抽自己一耳光┊。

我中斷了深圳4年的社保◇∵♂,轉至長沙□↑□,就是為了一個購房資格┊∵。然而長沙市政府再次出台政策△π,必須要社保滿一年♂﹡。資格再次喪失♀△,不怪別人只怪自己∟。

极速快3规则

正好我們單位在長沙有分公司△,領導很開明?∟,同意我與長沙分公司簽訂就業合同▽,社保由長沙代繳▽,人事關係轉至長沙∴△┊。

在看房之中↑,同學不斷慫恿我一起買房┊?,因為當時龍崗在深圳地理位置較偏∟♀,開發商促銷內部提供2成無息貸款作為首付⊙∟〇,1年之後2年之內開始還款付息⊙﹡。

我開始慌了?,回深圳不久立馬請假回長沙⌒♂⊙。此時長沙的樓市開始躁動了♂π?,我在猶豫之中定下了當時長沙中部雨花區高鐵附近的樓盤┊〇□,加快了所有的購房動作∴∴▽,但由於我的中介的原因〇⌒▽,一直拖到5月初才公布5月21號搖號◇,結果如大家所知:搖號前夕長沙出台了520史上最嚴政策﹡□?,資格沒了π♂。

在戶口需要社保半年的等待期之間∵♂♂,我開始了第三次深圳看房♂,踩遍了深圳300萬到600萬之間的新房♂┊⊙,權衡考慮最終盡自己最大的能力買┊。

极速快3规则

知乎上有這樣一個帖子:結合我自身的經歷♀⊙,除了上述提到的原因外☆,最大教訓是:行動力不夠∴〇,總是給自己找借口π☆,工作忙、時間不夠、想等一等再看⌒,然後是完美錯過∵〇。

年後深圳樓市調控將首套貸款利率上浮10%調整到5%﹡□,貸款成本略有下降♂,銀行批貸速度比以前更快⊿。落戶之事一定△♂,我立馬簽下了龍崗某品牌開放商第四期房子□。

极速快3规则

但是我希望藉助自己的親身經歷和體會告訴猶豫的剛需族♂♂,一個既沒有底牌△﹡,又沒有上牌桌的人⌒〇,就不應該考慮自己會不會成為接盤俠∴,因為自己連接盤的資本都沒有﹡∵□。如今買房□,只為給自己一個安穩的住所也並無壞處▽♂⊙。

2015年底⊿,春節前我又摸排了一遍深圳的樓市┊↑,均價3.5萬開始讓我各種猶豫:擔心成為接盤俠⊿∵,樓市會崩盤⊿,經濟下滑∴,工作可能會丟掉∵♂,地理位置不好∴♀,離市中心遠?⊿,沒有地鐵□▽,國家調控應該會降價⊿?,成為房奴萬一要用錢怎麼辦等等?△↑,總之各種內心戲開始上演♂。經過自己的各種分析、推斷⊙π,我最終決定放棄┊,待價入手⊙﹡↑。

回頭想想⊙,2012年我和我同學的差距不過就是首付十幾萬♂⌒∴,而現在對於在深圳有兩套房的他☆♂,我和他的差距已經是一個階層了?。並不是他比我賺錢能力更強↑┊◇,只不過他比我更有眼光∴,更有魄力〇,更有行動力◇,外加上一點點的運氣□。想想當初☆⌒⊙,這個運氣一樣眷顧過我ππ♂,只不過我沒有把握住☆。

而很多遲遲沒有買房的人∟﹡△,不是他手上沒有首付□,或者湊不到首付款∴,也並不是他看不準房價的趨勢⌒□⊿,而是等待成了一種習慣↑,行動力太差∟♂⌒。

為什麼你總是錯過買房┊⊿∴?我作為金融專業研究生畢業▽◇⊙,工作也一直是在這個專業範圍內⌒,業餘時間看遍深圳樓市π,研究各種政策π↑,然後買房之事依舊是自己的一個痛點◇▽π,好在及時醒悟♂▽□,果斷決定⊙〇♀。

极速快3规则

來深圳第一站和好朋友擠住在深圳龍華民治某農民房中﹡,而一牆之隔就是現在一房難求的金地梅隴鎮〇∟。也就在這裏我無意之間遇到了多年未見的高中同學∴〇♂,異鄉見熟人♂,所以關係會異常親密♂。

勸人買房其實是一件最費力不討好的事♂,如果樓市漲了▽⊿↑,買房的人沾沾自喜之餘〇,一定是覺得自己有眼光↑∟,而不是感謝他人的指導;一旦樓市跌了∟,一定會抱怨當時給他意見的人∟。這是人性⌒,很難改變⊿♂∟。

一個時代的風口讓多少人因為趕上了房產∵,財富得以增長⊿。關於買房的必要∟∴◇,我不再贅述↑△,相信很多人自有體會♂⌒。

2天時間完成了長沙的購房動作♀,他對我們解釋:「受夠了北京房價的飆漲∟⌒,不想再猶豫了☆♂,反正是要買的」π♂∴。

极速快3规则

故事的主人公是我本人⊙∴↑,說多了都是血淚□,但我願意揭開傷疤撒鹽♂⌒,現身說法▽⊿♂,來改變部分讀者的偏見和某些認知↑∟!

我和佛山的同學一度感嘆他太果斷〇⌒,站在今天往回看∵,他基本買在長沙房價的最低點﹡⊙。長沙房價上漲是在2016年8月啟動的☆☆,到2017年初π☆,新房價格不同地段普漲3000-5000每平米π。令多年認為長沙地產庫存大、工資低、房價很難漲上去的人感到驚訝和意外┊∟∟。

极速快3规则

好在深圳市政府對年輕人比較開放⊙,雖然我失去了5年連續社保的機會⌒♀□,但是2019年深圳落戶執行秒批政策□♂△,這次我毫不猶豫轉戶口⊿,雖然家人有阻攔▽⊿⌒,他們覺得深圳房價太貴、壓力太大、現在農村戶口太難得等等⊙△π,但我這次沒有猶豫?,摒棄一切雜音在深圳買房π⊙∵。

來源:深圳中原本文首發於微信公眾號:深圳中原⊙▽。文章內容屬作者個人觀點↑,不代表和訊網立場△∴。投資者據此操作⌒▽π,風險請自擔〇〇。

极速快3规则

既然買不起深圳┊,那就考慮我當初怎麼也看不上的長沙□。當時周末沒有訂到機票和高鐵票□⊙,甚至卧鋪票都沒有的情況下﹡,他坐了將近20個小時的火車趕回長沙⊙⊿,當天完成購房手續□π∵,剩下流程交給中介完成?,當晚再乘高鐵趕回北京◇〇∟。

這意味着當時總價150萬的房子(90平米的小三房)◇,只要在最開始付一成即可買房□∟。當時我覺得剛來深圳∟♂,且深圳房價太高♂◇,龍崗位置太偏◇,因此斷然拒絕⊙﹡。

极速快3规则

隔壁梅隴鎮已經不知不覺漲到4萬了♂⊿,翻了將近1.5倍⌒。我算算自己的工資∵,不過上漲了50%↑□,漲薪算快的了♂,但是遠遠跑輸房價┊⌒。剛來深圳還能勉強看一下梅隴鎮等同價房子▽?,2年之後完全在自己能力之外□,並且便宜的龍崗都有點望塵莫及π。

而我最近和以前的高中同學小聚◇∴?,才知道他已經在深圳買了第二套⌒∴π,這套房子更大∵,位置更好?π∴,雖然首付比例有壓力♀┊〇,但是他覺得還能接受▽♀♂,主要是買了首套房后↑,他嘗到了買房的甜頭♀◇π。

极速快3规则

2018年8月♀,長沙社保滿一年┊♂,但是後續長沙進一步調控π∵?,我的資格還是不夠┊◇,最終轉回深圳⊙?∟,但是買房之心還是未死♀。

推荐阅读:中通快递率先涨价




极速快3规则整理编辑)

关键字:极速快3规则

专题推荐