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大发排列3计划:法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?-网络新闻评论

作者:大发排列3计划发布时间:2020年02月18日 20:08  【字号:      】

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▲因法院和解移轉取得房地◇⊿,持有期間起算日系完成所有權移轉登記日(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部北區國稅局表示↑,自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制⌒♀♀,課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或2014年1月2日以後取得△♀⌒,且持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地(包括停車位)或依法得核發建造執照之土地ππ,前述交易除符合免申報條件外▽∟,不論盈虧∴?◇,應于完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報繳稅◇。 該局指出∴☆,有民眾來電詢問∵↑,其於2015年間在法院達成和解致受贈取得一處房地並於2016年間完成所有權登記♂♂,嗣于同年度出售∴?,是否應辦理房地合一稅申報〇∴π?該房地之持有期間可否自法院和解日起算呢∟﹡?經該局回復:依所得稅法及房地合一課徵所得稅申報作業要點規定♀♂?,除了因繼承、受遺贈或受配偶贈與(即夫妻間互贈)取得之房地⊙▽,得將被繼承人、遺贈人或配偶之持有期間合併計算外△▽?,原則上個人房屋土地交易日、取得日之認定〇,均以完成所有權移轉登記日為準⊙↑∟,所以個人出售因法院和解受贈取得之房地▽⌒,仍應以完成所有權移轉登記日作為房地之取得日來計算持有期間△,並應檢附相關證明文件向所轄稽徵機關辦理申報∵﹡。 該局特別籲請納稅義務人♂〇∴,于辦理個人房屋土地交易所得稅申報前△π〇,應就房地之持有期間、契約書及其他有關文件詳加確認⊙♀,並依限申報納稅┊,民眾如仍有不明了之處∟,歡迎至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢▽▽,該局將竭誠提供詳細之諮詢服務♂。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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