最新1年期LPR小幅下降,五年期未變預計不影響樓市-新闻周刊官网

                                                        2019年09月20日 17:09 来源:新闻周刊官网 编辑:老时时彩360注册

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                                                        【刘自力被逮捕】

                                                        其表示◇♂,對於價格工具∟⊙♂,貸款利率市場化機制初形成⊿,降成本更多倚重壓縮LPR與MLF利率利差♀〇〇。9月全面降准降低銀行成本♂♂,因此其預計新LPR第二次報價利率會繼續下行5~10bps?↑。

                                                        值得注意的是↑,此次5年期以上品種報4.85%∟?,與前次保持一致▽π。5年期以上的期限品種LPR為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考♂∟▽,10月8日起⊿,新發放住房貸款利率將開始參考LPR定價⌒△。對此π,李超團隊稱π▽□,本次5年期LPR報價持平也體現央行結構性調節思路┊。

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                                                        其表示┊,LPR僅小幅下降⊙⊙,體現央行對銀行的呵護□〇。8月LPR新機制改革目前只針對增量貸款♂┊♀,存款利率未受影響⌒, 因此LPR下降或將進一步衝擊銀行凈息差↑⊿,李超團隊指出△,本次小幅降LPR主要目的仍是緩釋對銀行經營的負面影響▽,防止對銀行產生過大衝擊↑,央行充分考慮了銀行需適應LPR報價機制改革的影響☆﹡□。

                                                        融360大數據研究院分析師李萬賦表示◇▽,與改制后的首次LPR報價水平相比◇,本次5年期LPR水平並沒有發生變化☆,依然是凸顯出央行有意穩定房地產市場的態度□。那麼按照房貸新政規則?,10月8日後新發放的住房個貸?,首套房的利率不低於4.85%﹡┊△,二套房不低於5.45%◇﹡。

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                                                        LPR報價與市場預期一致地下調了▽⌒!9月20日〇☆┊,新版LPR第二次報價出爐△,1年期品種報4.20%□,較上一次報價降低5個基點;5年期以上品種報4.85%┊↑,與前次保持一致♀。

                                                        對於此次新LPR小幅降低會給股市和債市帶來什麼影響⊙,李超團隊指出⌒∟⊿,LPR小幅降低利好股市﹡∴,企業融資成本回落有利於所有行業π,預計短期有助於提升市場風險偏好⌒,但略不利於銀行業◇,不過由於LPR降幅仍較小□,央行充分呵護銀行〇,負面影響也較為可控♀△〇。

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                                                        據了解∵, 目前已經有一些銀行開始試點LPR房貸新政⌒♀,這些銀行的加點基數都是基於8月20日公布的LPR5年期水平?∟∵。李萬賦稱〇⊙,本次5年期報價水平不變☆,也就意味着10月8日房貸新政正式實施時↑⌒⌒,已試點的銀行加點數大概率保持穩定♂。

                                                        此前π〇,在美聯儲19日宣布降息25個基點后♂♀☆,市場再次將目光投向中國央行π。而在9月17日MLF利率下調的期望落空后?◇♂,9月20日新版LPR第二次報價又成為市場的最熱關注點↑〇。

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                                                        據央行介紹?﹡⊿,貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價π,由全國銀行間同業拆借中心計算得出◇♂,為銀行貸款提供定價參考⊙。目前∴☆﹡,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種∵。

                                                        對債券市場而言影響較為中性⌒,8月CPI上行至2.8%☆,預計年底有突破3%風險♂,近期中東地區局勢不穩⌒,油價後續不確定性升溫┊﹡♂,豬油共振仍是我國CPI核心風險因素⊙┊▽,預計債市近期維持震蕩走勢♀♀。

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                                                        8月20日?,新LPR首次報價顯示□♂♂,1年期LPR為4.25%⊿◇☆,較貸款基準利率低10個基點∴◇,較原LPR降6個基點;5年期以上LPR為4.85%□。

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