最新1年期LPR小幅下降,五年期未變預計不影響樓市-好资讯

                                                        2019年09月20日 14:12 来源:好资讯
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                                                        【A级逃犯落网】

                                                        對於此次新LPR小幅降低會給股市和債市帶來什麼影響□▽,李超團隊指出☆﹡?,LPR小幅降低利好股市♂⌒┊,企業融資成本回落有利於所有行業♂,預計短期有助於提升市場風險偏好∴∟,但略不利於銀行業△,不過由於LPR降幅仍較小□∴□,央行充分呵護銀行?〇,負面影響也較為可控∟☆。

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                                                        值得注意的是﹡﹡,此次5年期以上品種報4.85%♂∴π,與前次保持一致☆。5年期以上的期限品種LPR為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考▽,10月8日起〇,新發放住房貸款利率將開始參考LPR定價∵⊿□。對此⌒♂♂,李超團隊稱◇↑,本次5年期LPR報價持平也體現央行結構性調節思路♂∟。

                                                        據了解▽⊙, 目前已經有一些銀行開始試點LPR房貸新政∴⊙,這些銀行的加點基數都是基於8月20日公布的LPR5年期水平♂♂。李萬賦稱▽□,本次5年期報價水平不變∟⊿┊,也就意味着10月8日房貸新政正式實施時?∟⊙,已試點的銀行加點數大概率保持穩定△♀◇。

                                                        此前∟⌒▽,在美聯儲19日宣布降息25個基點后﹡∟↑,市場再次將目光投向中國央行∴π﹡。而在9月17日MLF利率下調的期望落空后☆﹡▽,9月20日新版LPR第二次報價又成為市場的最熱關注點♀↑。

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                                                        據央行介紹♀,貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價♀┊♂,由全國銀行間同業拆借中心計算得出♂∟□,為銀行貸款提供定價參考♀﹡。目前♂,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種〇。

                                                        對債券市場而言影響較為中性∵◇♂,8月CPI上行至2.8%〇,預計年底有突破3%風險△,近期中東地區局勢不穩↑┊∵,油價後續不確定性升溫∟☆,豬油共振仍是我國CPI核心風險因素┊☆﹡,預計債市近期維持震蕩走勢◇♂♂。

                                                        融360大數據研究院分析師李萬賦表示〇,與改制后的首次LPR報價水平相比〇□∟,本次5年期LPR水平並沒有發生變化♂♀,依然是凸顯出央行有意穩定房地產市場的態度⊿┊。那麼按照房貸新政規則〇﹡♂,10月8日後新發放的住房個貸↑,首套房的利率不低於4.85%⌒,二套房不低於5.45%∟∴∟。

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                                                        其表示▽☆⊿,LPR僅小幅下降☆,體現央行對銀行的呵護☆☆π。8月LPR新機制改革目前只針對增量貸款⊿﹡,存款利率未受影響▽♂?, 因此LPR下降或將進一步衝擊銀行凈息差∴△⊿,李超團隊指出∴?,本次小幅降LPR主要目的仍是緩釋對銀行經營的負面影響⊿↑,防止對銀行產生過大衝擊↑,央行充分考慮了銀行需適應LPR報價機制改革的影響﹡⊿。

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                                                        8月20日◇☆,新LPR首次報價顯示△,1年期LPR為4.25%♂,較貸款基準利率低10個基點⊿,較原LPR降6個基點;5年期以上LPR為4.85%〇〇∵。

                                                        其表示∵□,對於價格工具⌒π♀,貸款利率市場化機制初形成⌒⊿,降成本更多倚重壓縮LPR與MLF利率利差♂π◇。9月全面降准降低銀行成本﹡,因此其預計新LPR第二次報價利率會繼續下行5~10bps▽♂?。

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                                                        LPR報價與市場預期一致地下調了〇〇!9月20日☆∟♂,新版LPR第二次報價出爐☆↑↑,1年期品種報4.20%∴⊿,較上一次報價降低5個基點;5年期以上品種報4.85%π♂♀,與前次保持一致⊙。

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