大发好运pk10开奖-娱乐圈八卦新闻

                                                              30年屋不住了!台中哥曝3好3壞「租or賣」 網戰翻:邊租邊賣-娱乐圈八卦新闻

                                                              2020年02月21日 17:14 来源:娱乐圈八卦新闻 编辑:大发好运pk10开奖

                                                              大发好运pk10开奖

                                                              【病毒可能长期存在】

                                                              ▲不少網友也勸賣掉◇♂↑!(圖/翻攝PTT)

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                                                              網搜小組/劉維榛報導「老房子該賣還是該出租♂◇☆?」一名網友透露﹡,朋友在台中有一間大樓沒人住⊙,未來也不打算回去住◇▽,有意出售或招租◇,想問問房版達人意見∵☆。

                                                              文章上線后⌒,專業網友給予多元建議┊,「出租最大的風險是凶宅」、「繳稅+代管♂⊙,一年大概收九個月~十個月」、「再過十年變老屋不好賣」、「地點好不一定難賣□,10年後現有空地蓋一蓋到時候新成屋說不定都30~35萬起跳了」、「要賣就別出租〇△, 自用住宅土增稅差很多」、「找代管短期出租♂⊿,然後邊租邊賣」♂。

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                                                              對此♂,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為⌒,30年中古屋出售會比較好♂,畢竟台中房市競爭力大⌒◇,新建案也越蓋越多☆♂◇,舊房未來是否增值不敢保證∴。

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                                                              至於考慮出租的原因π┊⊙,友人透露▽π,工作繁忙沒時間管理?π⌒,必須要找包租代管處理〇,還有過濾房客的隱憂◇☆↑,3點原因像是「地段位於明星學區?♂□,應該滿好租的▽□↑,每個月多一筆收入可以過得愜意一點」、「目前不缺錢房子先放着∴⊙♂,未來如果急需用錢至少可以當個救命錦囊」、「投資有風險還要動腦∟,收租金的話就無腦收」◇▽。

                                                              一名網友在PTT替友人發問┊⊿,對方在台中舊市區有一間中古大樓∟,屋齡約30年、無停車位□,礙於工作關係♂▽,有人已一段時間沒住了□♂∴,最近考慮出售或出租∟?。想賣的原因┊,包括「房價看似在高點⊿,這時候賣應該是最賺的〇,因為屋齡已經超過30年⌒,怕再拖個十年就沒價了」、「大樓本身沒停車位﹡┊┊,附近也不好停車◇♀□,未來也不太可能搬回去♀﹡,乾脆就做個了斷賣掉」、「房子賣掉后就有一筆錢可以做投資﹡﹡⌒,效益可能比租金還高」∵∴。

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                                                              ▲出租房最怕變凶宅▽⊿↑!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

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