福建快3第一期几点-宜丰新闻

                                                  購屋新選擇 通勤25分換新房!桃園青埔滿街都是台北客-宜丰新闻

                                                  2020年02月27日 21:26 来源:宜丰新闻 编辑:福建快3第一期几点

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                                                  【27省恢复客运班线】

                                                  「青埔商業區交易量暴增◇,與台北客息息相關⊙∵!」他認為□⌒∟,商業區大部份都位在高鐵站前後□﹡♀,依照市調資料來看∟□?,近年有不少台北購屋族到青埔買房子∴∴,但這波台北客跟前一波台北客購屋取向不同π△,前一波台北客幾乎是為了投資∴┊↑,但這一波台北客卻是為了自住⌒♂,藉由高鐵往返北市通勤∴┊,推測他們着眼于通勤便利▽∟⊿,所以大多買在高鐵站周邊⊿∴◇,因此帶動商業區房屋交易∴。

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                                                  至於價格部分△△↑,他解釋∴,青埔各建案價差大⊙,低至單價21、22萬元⊿△☆,高到單價逾30萬元⊙∟,價格差異受離捷運遠近影響⌒↑,其中以機捷A19站周邊房價相對高♀⊙☆,受到捷運聯合開發案帶動而上漲◇,也因為聯開案價錢比一般住宅貴⊿〇□,因而容易拉昇平均價格△。

                                                  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明⌒⊿⌒,青埔在2014、2015年房價達到巔峰∴,飆破3字頭⌒﹡,隨着之後買盤縮手、房價下修♀▽□,購屋買盤也跟着回穩﹡,再加上建設交通幫助┊∵⌒,以及周邊就業族群支撐下π∴□,近兩年青埔買氣及房價多少也出現成長幅度△∴。

                                                  ▼桃園中壢地區與高鐵特區房地交易價變化⊿◇。(圖/桃園市地政局提供)

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                                                  ▼桃園高鐵特區房地交易價量變化∵。(圖/桃園市地政局提供)

                                                  ▼桃園中壢地區與高鐵特區房地交易量變化⊿。(圖/桃園市地政局提供)

                                                  青埔房價往上沖沖沖△,拉抬中壢行政區房價⌒♀⌒,對此⊿▽,《住展》研髮長何世昌說明π,桃園青埔房價回彈△〇♂,或多或少影響中壢行政區域均價∴,且青埔前一波房價跌多⊿〇☆,如今景氣好轉價格補漲∴┊,指數才顯得反彈幅度大∴□。

                                                  桃園地政局統計∟♂,高鐵特區周邊房地交易「價量俱漲」〇△⌒,去年交易量1509件、年增3成5π☆┊,其中住宅區增2成6、而商業區激增8成;至於房地均價25.81萬元□〇♀,年增近1成♂♀,去年住宅單價24萬元、商業區單價29萬元〇♂。

                                                  記者黃靖惠/綜合報導桃園青埔隨着建設與交通日漸成熟♀♂☆,高鐵特區周邊房市也準備起飛♀♂〇,最新數據顯示△,青埔去年房地交易價量俱增♀,房屋單價平均成長1成π,其中商業區交易量年增8成、均價逼近3字頭▽∟。房產業者分析◇,近年台北客到青埔買房自住┊∵,藉由高鐵往返通勤♂⌒,所以多買在高鐵站周邊∴⊙↑,因此帶動商業區房屋交易↑。

                                                  高鐵桃園站特區有便捷聯外交通♂,且鄰桃園國際機場及機場捷運優勢〇▽,近年不少建商湧入推建案♂☆π,也屬於桃園新案密度相對高的區塊♂,隨着近年華泰名品城Outlet以及青塘園、國際棒球場等重大民間投資案及開發案逐步兌現∟﹡,周邊房地價值也跟着步步高升∟♂。

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                                                  ▲桃園機場捷運橫跨是青埔特區最吸引首購族之處□。(圖/市府提供)

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