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大发三分快3:法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?-眉县新闻

作者:大发三分快3发布时间:2020年02月19日 4:17  【字号:      】

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▲因法院和解移轉取得房地☆∴□,持有期間起算日系完成所有權移轉登記日(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部北區國稅局表示⊙∴,自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制⊙π,課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或2014年1月2日以後取得﹡〇,且持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地(包括停車位)或依法得核發建造執照之土地♂⊿♀,前述交易除符合免申報條件外⊿⌒↑,不論盈虧⊙?△,應于完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報繳稅△♂┊。 該局指出⊙↑∴,有民眾來電詢問↑∟↑,其於2015年間在法院達成和解致受贈取得一處房地並於2016年間完成所有權登記?,嗣于同年度出售◇↑,是否應辦理房地合一稅申報?⊿⊿?該房地之持有期間可否自法院和解日起算呢〇∴?經該局回復:依所得稅法及房地合一課徵所得稅申報作業要點規定△,除了因繼承、受遺贈或受配偶贈與(即夫妻間互贈)取得之房地↑,得將被繼承人、遺贈人或配偶之持有期間合併計算外⊿⊙,原則上個人房屋土地交易日、取得日之認定♂⊙♀,均以完成所有權移轉登記日為準▽,所以個人出售因法院和解受贈取得之房地⊿?♂,仍應以完成所有權移轉登記日作為房地之取得日來計算持有期間∴♂,並應檢附相關證明文件向所轄稽徵機關辦理申報┊。 該局特別籲請納稅義務人□♂,于辦理個人房屋土地交易所得稅申報前♂♀,應就房地之持有期間、契約書及其他有關文件詳加確認□,並依限申報納稅〇,民眾如仍有不明了之處□,歡迎至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢◇π,該局將竭誠提供詳細之諮詢服務∴。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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