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甘肃快3开奖手机版:法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算?-六盘水新闻

作者:甘肃快3开奖手机版发布时间:2020年02月18日 20:21  【字号:      】

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▲因法院和解移轉取得房地◇△∟,持有期間起算日系完成所有權移轉登記日(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部北區國稅局表示△☆△,自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制△,課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈取得)或2014年1月2日以後取得┊⊙,且持有期間在2年以內的房屋及其坐落基地(包括停車位)或依法得核發建造執照之土地∵⌒,前述交易除符合免申報條件外♂,不論盈虧?⌒,應于完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報繳稅♀。 該局指出∴♂,有民眾來電詢問△⌒◇,其於2015年間在法院達成和解致受贈取得一處房地並於2016年間完成所有權登記♂,嗣于同年度出售▽△⊙,是否應辦理房地合一稅申報〇?該房地之持有期間可否自法院和解日起算呢﹡⊿?經該局回復:依所得稅法及房地合一課徵所得稅申報作業要點規定┊,除了因繼承、受遺贈或受配偶贈與(即夫妻間互贈)取得之房地♀△◇,得將被繼承人、遺贈人或配偶之持有期間合併計算外┊▽,原則上個人房屋土地交易日、取得日之認定◇☆⌒,均以完成所有權移轉登記日為準♂,所以個人出售因法院和解受贈取得之房地△⊙,仍應以完成所有權移轉登記日作為房地之取得日來計算持有期間┊↑,並應檢附相關證明文件向所轄稽徵機關辦理申報☆。 該局特別籲請納稅義務人∵,于辦理個人房屋土地交易所得稅申報前◇□⊙,應就房地之持有期間、契約書及其他有關文件詳加確認↑∴∟,並依限申報納稅〇,民眾如仍有不明了之處?∴,歡迎至該局網站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關法令或利用免費服務電話0800-000321洽詢?∟♂,該局將竭誠提供詳細之諮詢服務?。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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