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大发三分彩:MyGonews捷運房市!雙北「這個單價」買氣最強-新闻调查柴静

作者:大发三分彩发布时间:2020年01月24日 3:01  【字号:      】

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▲雙北熱銷捷運站出列△!中山國小站、蘆洲站表現最亮眼┊△,中和新蘆線6站入榜π♀,堪稱最強買房捷運線(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞永慶房屋根據實價登錄資料♂♂□,統計近二年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名♀♂⊿,發現台北市前三名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站┊,但2019年古亭站與西門站擠進第4與第5名行列;至於新北市則變動較大⌒〇,2019年以捷運蘆洲站交易量居冠?,若以捷運線來觀察◇⊙♂,中和新蘆線2019年共有6站入榜?,堪稱最強買房捷運線⌒。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示┊,台北捷運自1996年3月開始營運至今已近24個年頭☆⌒,已是雙北市交通運輸的骨幹↑⌒♂,也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具?,加上捷運周邊生活機能完善♂⌒↑,「逐捷運而居」的觀念深植民∵⊿♂,捷運站周邊成為民眾購屋的首選區位﹡?。北市五大熱銷捷運站出列♂!中山國小站仍居冠◇﹡⊿,古亭站、西門站擠進前五名盤點台北市近兩年1-10月各捷運站的交易量〇,前三名均無變動☆,2019年仍以中山國小站交易313件居冠?,新北投站與內湖站則以254件與245件分佔二、三名⊙♀♂,謝志傑表示〇▽,中山國小站周遭生活機能完善↑?,附近產品型態多元┊♀♂,加上住宅均價58.6萬﹡⌒⊙,較台北市中心其他捷運站相對親民□♂∵,因此吸引不少自住客購屋∵◇。新北投站則以房價「4字頭」最為親民?,吸引不少首購族進場購屋∵↑┊。位居第三名的內湖站則受惠內湖科學園區的蓬勃發展⊙,吸引高科技產業與企業總部進駐π,龐大的就業機會也帶動購屋需求♂,讓不少科技人就近落腳∴△,選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋△,讓內湖站受青睞↑∴。 謝志傑指出〇△,2019年古亭站與西門站擠下中山國中站與東湖站△∟┊,穩坐四、五名⌒▽,古亭站與西門站均有雙捷運優勢□,交通便捷性大增♀,而古亭站還有明星學區加持☆⊙⌒,讓購屋需求穩定∵。▲2018年與2019年1-10月台北市五大熱銷捷運站及2018年與2019年1-10月新北市五大熱銷捷運站(圖/實價登錄資料;永慶房產集團彙整)新北捷運購屋熱區大洗牌☆⌒!蘆洲站357件位居第一♂,南勢角站房價親民進榜 至於新北市π,近兩年1-10月各捷運站交易量前五名變化較大□⊿↑,2019年以蘆洲站交易量357件位居第一□,永安市場站退出榜外⊙,由南勢角站遞補□。謝志傑說明▽⊙↑,2019年蘆洲站交易表現亮眼□⊙∵,除了捷運站周邊整體機能逐步到位外∵♀,主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易↑∟,讓蘆洲站一舉奪下2019年的交易量冠軍寶座┊□。謝志傑補充⌒□♀,永安市場站位於頂溪站與景安站間⊿,但房價明顯高於景安站許多〇,讓民眾寧願選擇下一站▽,房價更實惠☆∵,因此☆◇⊙,讓永安市場跌出前五名榜單外△♂↑,反而是房價相對親民的南勢角站♀,憑藉周邊生活機能完整△,採買便利▽,加上「3字頭」房價∴♀,吸引自住首購族群進駐﹡〇♂。 若從捷運線觀察◇▽,謝志傑指出☆◇,可以發現捷運中和新蘆線共有6個站點上榜⊿△◇,位於台北市區的中山國小站與古亭站外⊙⊿┊,還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站□,堪稱最強買房捷運線♀♂∟,「3字頭」至「5字頭」房價任君挑選﹡∟,有購屋需求的民眾♂?,不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋?,早日找到適合自身需求的房子┊〇。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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