陕西快3哪个平台正规-宁陵新闻

                                                  A辦3巨頭都在信義區 租金單價4千元「高價變均價」-宁陵新闻

                                                  2019年12月10日 8:04 来源:宁陵新闻
                                                  编辑:陕西快3哪个平台正规

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                                                  信義全球資產統計發現▽∴∵,近期許多辦公大樓租金都刷新自己的新高紀錄┊∟,指標型商辦重新調高租金行情◇π,承租方的背景也和以往有些差異▽♂,包括來自科技、新創、共享辦公等業種▽♂〇。辦公室上漲趨勢也出現外溢效果△⊿,包括信義世貿、松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明顯上漲趨勢▽??,甚至出現在捷運共構的辦公室或是地上權標售∟∟,都見到租金上漲或業者積極搶進的狀況∴□〇。

                                                  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示∵,「國泰置地」在2015年景氣欠佳時┊〇⊿,實價登錄曾出現最低租金每坪不到3千元紀錄♀♂π,但隨着景氣復甦☆↑〇,A辦市場空置率快速下滑∵,近3、4年實價租金一路上漲∟☆。

                                                  根據最新實價登錄資料顯示⌒☆,「國泰置地廣場」租金從2015年的每坪3256元▽∴□,2016年的每坪3312元△△,一路漲至2017年的每坪3502元、2018年的每坪3693元▽⌒◇,今年更直接衝破4千元達到4330元∟∵⊙。

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                                                  記者張菱育/台北報導國內地標型商辦「國泰置地廣場」?△▽,今年有4筆租賃記錄都站上每坪4千元以上▽∴⌒,而且近4年租金行情已經連續走揚☆⊙,顯示台北市辦公室租金仍維持上漲趨勢◇∟,也就是說∴π┊,信義計劃區的頂級A辦每坪4千元以上的租金行情△π,已從天花板價格◇,轉變成一般行情價∟⊙⌒。

                                                  曾敬德指出△?∵,目前信義區內的商辦三大指標「101大樓」、「國泰置地廣場」、「南山廣場」〇△⌒,每坪4千元以上的租金行情⊿┊π,已經成為常態□⌒∟,連帶出現一些外溢效應﹡,其他商圈的商辦也出現租金與價格比較上漲的效應▽◇⌒。

                                                  ▲北市信義計畫區商辦「國泰置地廣場」π♂。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

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