五分快三平台:遲遲辦不下來的房產證-投资资讯

作者:五分快三平台发布时间:2019年06月23日 10:02  【字号:      】

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濟南市槐蔭區龍騰國際花園小區多位業主向記者表示□↑,已購房多年∴▽π,但房產證一直未能辦下∟⊿⌒。近日◇,市民林涵(化名)反映∴?,2014年她在濟南市槐蔭區龍騰國際花園買了一套房子∟,如今業主們都已陸續搬進小區⌒♂,可房子的綜合驗收至今沒過☆♂,小區內所有的居民都無法辦理房產證∴⊙⊿。該小區開發商的一名工作人員稱﹡∴,他們與施工方有經濟糾紛↑♀,對方拒絕在相關資料上蓋章♂,導致綜合驗收遲遲未過∴♂。但施工方的一位工作人員卻表示〇,「確實有經濟糾紛△▽∵,但我們該蓋章的都蓋了⊿。」文/圖記者孫倩

業主「被交房」棗莊人林涵是一位四歲孩子的母親□∴♂,她來濟南打拚多年♂,終於在2014年時買了一套屬於自己的房子☆?┊,但是買了好幾年的房子◇,至今無法辦理房產證∵⊙,她總覺得「不是自己的」⌒∵↑。

但直到現在〇♀,房產證似乎也遙遙無期♀,林涵說▽⊙♂,其實她對小區的綠化、物業等都很滿意♀π,唯獨房產證成了自己的一塊心病﹡⊙∴,生怕有一天產生了變故♂﹡,這套房子會「不屬於自己」〇。

綜合驗收未過6月19日☆♀┊,記者來到該小區隨機問了多位業主▽♀,他們都表示已購房多年∴⌒,但一直沒有辦下房產證▽▽﹡。「業主們經常討論這件事↑,但大家都沒有辦法◇。」一位業主表示⊙◇,他們特別在意這件事⊿┊,「一套房子往往是一個家庭最貴重的東西□,它承載的可能是兩代人的心血♀□。」

林涵也曾說∴┊△,有些業主的孩子因無法辦理房產證∴,無法在合適的學校入學∴▽▽。林涵也曾詢問過工作人員為何不能辦理房產證∴﹡┊,對方告知她「因綜合驗收未過」⊙。

律師說法驗收未過無法辦證 業主可索要違約金「我們延遲交房的原因是因為高架橋的建設⊙⌒♂,所以停工半年♂∴□,並在相關部門登記⌒。」該工作人員說∵,該項目他們與四家施工方有合作?▽☆,但在審計結算時與其中兩家施工公司產生經濟糾紛π⊿♀,「他們突然提高了價錢?♀,我們不同意∟◇,所以他們不肯在我們的資料上蓋章♀♀,因此小區一直沒過綜合驗收△。」該工作人員表示∵∴,目前相關部門已經介入◇,「我覺得應該很快能解決這個問題▽∵。」

記者來到該小區門外「營銷中心」♂﹡,一位工作人員說↑,房子已經全部出售〇〇,目前他們正出售小區內車位∴♂,「小區沒有過綜合驗收∵,但具體怎麼回事我們不清楚⊿☆。」

林涵說♀,她也收到了通知┊?,知道可以提前領鑰匙住進新房?△。「我本是想等正式交房的□♀,但實在等不及了∟↑。」林涵說∵,於是2018年她也領了鑰匙┊,擁有了房子的「使用權」┊▽∵,她還隱約記得自己簽了一份協議▽,承諾自願收房♂,並放棄違約金?。交房后♂,林涵一直沒有搬進去□∴♀,「我把房子租了出去﹡∟☆,抵上我現在租房的費用π◇。」可林涵心中一直惦記什麼時候能辦下房產證↑∴⊙。

另一位業主告訴記者〇♂⊿,她的女兒自從購置該小區的房子后♀﹡⊙,一直格外關注辦理房產證的相關政策☆,「吃飯時她都會突然提起此事∵。」該業主認為△↑▽,雖然這件事沒有對他們的家庭生活造成實際性的影響♂,但常常讓他們很煩惱☆⊙。

其中一家施工單位濟南長興建設集團有限公司的一位法務部工作人員稱∟〇┊,雙方之間確實存在經濟糾紛▽,並已提交給法院申請仲裁☆┊♂,「因為開發商欠我們工程款」♂△。但該工作人員表示↑〇┊,該小區五方驗收已過☆,他們也已在相關文件上簽字蓋章⊙∟。他猜測也許是小區整體的綜合驗收未過∴┊,「但和我們蓋沒蓋章沒有任何關係┊。」

山東千舜律師事務所律師甄恩陽表示☆♂,小區綜合驗收遲遲未過□☆∴,未收房的業主有權要求退房⊿﹡,並可提起訴訟主張交房違約金∟∟,「如合同上有相應條款☆⊙⊿,收房的業主們也可以針對無法辦理房產證的情況〇,要求違約金∵┊。」

據了解◇π,該小區一共有十幾棟住宅樓□〇┊,其中有3棟樓是安置房⊿,其餘的是商品房∟▽△,兩個區域還有一道門相隔☆▽♂,所有的住戶都沒有辦理房產證□⊿◇。住在安置房的一位業主張女士告訴記者◇,她是某村居民♀,房子拆遷后搬來該小區⊿△♂,幾年前她曾將原住宅的房產證上交以便辦理新房的房產證♂,如今﹡☆☆,新舊房產證都不見蹤影π。「我已經70多歲了π,還常常想這個事↑⊿。」張女士說﹡□⊙,她希望能早日解決這件事∵▽∟。

2014年⊿⊿△,林涵精挑細選后♂,在槐蔭區龍騰國際花園買了一套房子┊▽。「位置還行⊙↑,價位也不錯♀△﹡。」林涵對這一切都很滿意〇⊙,可漸漸地⊙◇,她卻高興不起來了□π﹡。「售樓處工作人員告訴我♂⊿☆,2015年年底就可以交房了﹡▽⊿。」林涵說↑,後來交房時間被推遲到了2016年6月↑↑,又繼而被推到了2016年年底♂∴。「當時房子的綜合驗收還沒過?┊↑,但像水、電、消防等單體驗收已經過了∟。」林涵說⊿□,有些業主們因為結婚、上學等原因特別著急☆,因此△,即便綜合驗收未過▽,業主們也陸陸續續地搬了進去⊙▽∟。

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